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　不動産トラブルのうち、賃貸借にかかわるトラブルは、個人・法人問わず、非常に多いという印象があります。
　個人の方であれば、もちろんアパートなどを借りていてトラブルになるといったことはよく聞く話だと思いますが、大家さんとしてのお悩みもありますし、借地権の相続等、相続の際の賃貸借関係、離婚の際の財産分与、転貸借・・・etc、トラブルに遭遇する場面はかなり多岐にわたります。
　また、会社や個人事業主の方も、店舗や事務所を賃貸していることが非常に多いですし、不動産を自社で保有していて賃貸に出していることもあるでしょう。そういった貸主・借主両面の立場から生じる法的なトラブルは、個人の方以上に発生しやすいのではないでしょうか。
　トラブルが多くてお困りの方も多いはずだと思いますが、賃貸借は法律関係が意外と複雑になりがちな類型です。いくつか、典型的な場面をとりあげなが、賃貸借という法律関係についてご説明したいと思います。